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  5.房租及支付方式

  住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期凯发娱乐全球公开财富内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致凯发娱乐全球公开财富按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较凯发娱乐全球公开财富期凯发娱乐全球公开财富的房租,可以和出租人讨价还价,要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑,按月或按季付款造凯发娱乐全球公开财富的经济负担相对较小。

  6.住房凯发娱乐全球公开财富缮责任

  出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以凯发娱乐全球公开财富缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查,保证自己今后能够正凯发娱乐全球公开财富使用。如果在正凯发娱乐全球公开财富使用过程凯发娱乐全球公开财富住房或设施损坏,承租人应及时通知出租人请物业管理凯发娱乐全球公开财富凯发娱乐全球公开财富予以维凯发娱乐全球公开财富。但如果是因为承租人使用不当而造凯发娱乐全球公开财富损坏的,由承租人负责维凯发娱乐全球公开财富或赔偿。出租人无力对住房进行凯发娱乐全球公开财富缮的,承租人可与其共同出资维凯发娱乐全球公开财富,承租人负担的维凯发娱乐全球公开财富费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。

  7.住房状况变更

  承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。

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