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二手房怎么买不吃亏

【导语】:二手房怎么买不吃亏?买二手房凯发娱乐全球公开财富凯发娱乐全球公开财富几高招?下面为你解答。

  第一招:地理位置是关键

  地段凯发娱乐全球公开财富坏决定房屋的未来升值潜力。对于购买二手房纯居住人群来说,可以尽量选择那些离车站、地铁较近,周边商业氛围较完善的区域买房,这样不但上、下班较便利而且买菜、购物等也会十分方便。

  对于购买二手房凯发娱乐全球公开财富期投资人群而言,最凯发娱乐全球公开财富选择在商圈凯发娱乐全球公开财富熟、地段较凯发娱乐全球公开财富、交通便利区域买房,因为随着商圈的不断凯发娱乐全球公开财富熟其二手房价值也会充分体现出来,同时如果房屋业主以租代售的话,其投资回报收益也将较为可观。

  第二招:房屋质量看周详

  房屋质量是买房时十分重要的一个考核因素。就目前北京二手房市场而言,上世纪80年代的二手房普遍较多,由于这些二手房年代建凯发娱乐全球公开财富较久,使用时间较凯发娱乐全球公开财富,因此可能存在管线老化或走线不合理、墙体爆裂或脱皮明显、天花板经凯发娱乐全球公开财富渗水、防水防火性能较差等状况,因此购房者在选购二手房时应注意这些因素。

  第三招:户型面积要选凯发娱乐全球公开财富

  上世纪80年代期间的二手房普遍户型面积较小且通风采光也凯发娱乐全球公开财富其局凯发娱乐全球公开财富性,而上世纪90年代以后建凯发娱乐全球公开财富的房屋户型开始逐渐合理化。因此,购房者在购买二手房时要尽量选择自己更看凯发娱乐全球公开财富的那一方面,如首次置业者可以选择那些户型小、总价相对较低的二手房过渡;而白领、上班族则可以购买那些户型相对较宽敞的二手房。

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